На Общем собрании СПК "Восход" 26 мая 2018 года освещался вопрос, поднятый Старостиным В.М. еще на собрании 15 июля 2017 года, о кадастровых проблемах всех земельных участков нашего СПК. На публичной кадастровой карте дороги общего пользования СПК "Восход" показаны с ошибкой, которую мы собирались исправлять. Изучив межевой план, на основании которого земли общего пользования были поставлены на кадастр и заказав выписку о земельном участке с кадастровым номером 50:22:0050202:4841, удалось сделать вывод о наличии ошибочных сведений в публичной кадастровой карте. На консультации у Багдасаровой О.П. в Люберецкой кадастровой палате мы получили подтвеждение, что публичная кадастровая карта содержит ошибочные сведения. Для получения точных сведений необходимо заказывать выписку о земельном участке в МФЦ. В кадастровых выписках земельных участков №1,3,66 так же не было сведений о наличии наложений с землями общего пользования. Таким образом, вопрос с наложением с дорогами общего пользования решен.
Однако, остается открытым вопрос о наложении всех земельных участков СПК "Восход" на ранее учтенный (25.07.2002) земельный участок с кадастровым номером 50:22:0050202:181 (вся земля выделенная для садоводства). Возможной причиной такого наложения является индивидуальное межевание без выделения вновь образуемых отдельных земельных участков из общей площади СПК "Восход". Они как бы ставились на кадастр поверх общего целого земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:181, а должны были вырезаться из него. Таким образом, на сегодняшний день каждый земельный участок в СПК "Восход" имеет наложение и двойной кадастровый номер, что подтверждается свежими выписками о земельных участках №1, 3, 66 и земель общего пользования с кадастровым номером 50:22:0050202:4841. В каждой выписке указано: Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:181. Это является основанием для отказа в кадастровом учете всех земельных участков СПК "Восход".
В рамках судебного процесса о снятии границ земельного участка №3, инициированого владельцем соседнего с ним участка на ул.Малая колхозная, Правление СПК "Восход" как третье лицо на процессе, направило судье отзыв с просьбой снять с кадастрового учета графическую часть (границы) земельного участка с кадастровым номером , который всем мешает. Второе судебное заседание состоялось 20 июня 2018 года в 15-00 в Люберецком городском суде. Мне удалось донести до судьи мысль о необходимости снятия границ земельного участка с КН 50:22:0050202:181. Готовятся документы. Следующее заседание суда 06.07.2018г.
Если в рамках этого судебного процесса не удастся решить нашу общую проблему, то будет инициирован отдельный судебный процесс по снятию границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:181.
Куцевалова Наталья.
